Продается имущественный комплекс, расположенный в центральной части г. Уфы по адресу: ул. 50 лет СССР, д. 39; ул. Клавдии Абрамовой, 3

Заказчик
ПАО "Башинформсвязь"
Стартовая цена
710 000 000
ФИО ответственного
Семенов Вадим Георгиевич
Форма процедуры
Официальное письмо о покупке

Продается имущественный комплекс, расположенный в центральной части г. Уфы по адресу: ул. 50 лет СССР, д. 39; ул. Клавдии Абрамовой, 3, в месте с высоким уровнем деловой, торговой и культурной активностью, в непосредственной близости от транспортной магистрали - Проспекта Салавата Юлаева.
В состав комплекса входят:
А) 11 объектов капитального строительства (1960 – 1996 годов постройки) общей площадью 40 758,3 м2, из которых:
- помещений производственно-складского и иного назначения 32 244,3 м2.
- помещений офисного назначения 8 514 м2;
Б) земельные участки общей площадью 5,2 га, из которых 4,7 га в собственности и 0,5 га в долгосрочной аренде.

Комплекс обеспечен необходимыми коммуникациями - водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, связь, электроснабжение, в том числе:
- разрешенная мощность потребления электроэнергии - 1,2 МВт. (имеется собственная ТП).
Часть объектов недвижимости передана в аренду с ежегодным доходом около 63 млн. руб. без НДС, в том числе:
- площадь помещений, сданных в краткосрочную аренду, составляет 12 667 м2.
- площадь помещений, сданных в долгосрочную аренду, составляет 510,6 м2 (в корпусе №1, до 28.02.2021).
Якорным арендатором является ООО НИПИ НГ «Петон».
В договорах аренды предусмотрена возможность одностороннего расторжения по инициативе Арендодателя.
Комплекс находится в градостроительной зоне «П-2», позволяющей размещать логистические и торгово-выставочные комплексы. На территории организованы парковочные места, имеется удобный въезд для еврофур.

Продажа от собственника.
Стоимость имущественного комплекса составляет 710 млн. руб. с НДС.

Телефоны: +7 (347) 273-03-03

Возврат к списку